HOT ! 【土地付き中古物件】博多・天神まで乗車時間10分台の至便！人気の住宅地春日市に住む・・

「街中の至便な住宅街で閑静な場所のお家をお探しの方」 ●お家をお売りします。 表示価格は手付内金です。 全額の掲載がジモティーの場合は掲載金額枠オーバーのために手付金のみを表示しています。お間違いのないようよろしくお願いいたします。 全額の販売お譲り価格は2700万円（税抜き）にて格安物件としてご提供させていただきます。 福岡県春日市のほぼ真ん中に位置する至便に尽くした場所の住宅地の中の閑静な89坪の現建物です。 すべての生活環境が整う中ですので、住み始めたその日から生活が可能です。 こういう中古物件でをそのままご利用の条件にお探しの方に・・・ ●一般住宅としてももちろん、 目的あっての事業所にご利用・施設やシェアーハウスなどの構想の物件としてもいいでしょう。 住所は、福岡県春日市小倉にある住宅街のある場所で、生活のすべてを満たす「お買い物・交通要所・各種病院・公共機関が集中する町の中心地にある物件です。 2キロ弱圏内にはJR「南福岡駅」と西鉄「雑餉隈」が最寄り駅とし、同じく反対側には九州新幹線の「博多南駅」もあるなど、どれも博多には10分台圏内です。西鉄は福岡の中心地の「天神駅」まで10分台です。 ●何と言っても特徴として 個人で住むための家屋では、ご入居からすぐに生活できる基本的なインフラの環境がある事と、ガレージも玄関前に屋根付きであるなど、お車をお持ちの方も安心です。　この地域としてはありがたい住宅地でありながらもちょうどお隣近所と距離感と窓に広がる緑地がある事で閑静な様子も見せ、それが有る事で音に関しても夜でも気にせずに居られる心地よさもあります。そんな街中の様子が生きています。 メインの幹線道路からは奥に入っている事で必要車両しか時々しか通り抜けないので、普段から「都会」とは言え静な住宅街にある場所なのです。 ・ ・ ●今回のお売り出しには、 　長年住んできました馴染みの土地を離れ、移住を考えての決定で住み慣れた場所をお譲りする事となりました。 ・ そうした中で、 　只今不動産屋さんにも間を取り持ってのこれからの形をいただいている中です。　どなたかこちらでもお探しの方がいらっしゃれば幸いです。 ●実際の具体的なお話の環境状況 【土地について】 道筋のみで二手に分かれる道と道の間の中州の状態で全体の土地形状は三角な台形をした形のなかです。 【家屋について】 そこに2つの平屋の旧家とその後の増築で建てた２階建てのお家が連結するようにして並びます。 ルーム２階建てのお家は約30年経つもので 　この4年前にリビングやバスルームのユニット化、トイレのリペアーも済み、今風の形にして快適さを得られます。それに伴った新式の設備に変わっているのでそのままをお使いいただくものとしています。 このように 　2階建ての方は改装もして設備も一新したりとして綺麗にしたことで住みやすさは良い感じになっています。 合わせて 「平屋」のつながる別家屋も軒続きの50年以上経っているとは言えまだまだ元気に使えるままのものを考えます。 昭和の造りな感じのところではありますが、 何と言っても住宅地の中に緑地のある環境と、それを愛でるような縁側があっての空間がうれしいものです。 　そこそこの自然を感じられる庭の感覚を味わえる点がここでのまた良い空間となっています。 いわゆる2世帯の形なので、 　ここだけでも充分に住んで生活の場にすることもできます。　 平屋の築年数があるとはいえ、 　床暖房完備のお部屋もあり、玄関、トイレ、お風呂、キッチン、居間、小部屋2つ、お座敷間があるところとなります。 これら2階建て、および平屋のお家の各部屋には「エアコン」が1台ずつ完備している点もお伝えいたします。 昨年には、 2階建ての方のお風呂には、新式のお湯が出る「エコ給湯」を設置したばかりで、これからがずっと使えるものも付け加えておきます。 ・ ●【現地の現物を見ない事には・】 さて、 その事で先ずは現地に来て物件を目にしてみる事が最も大切ですね。 その事で、 　思いあってのこちらの物件の価値を感じられた方との今後をこの「外観・内観」によって大きくあるものと考えます。 ●引き渡しの予定では・・・ 5月連休以降から引っ越しを計画しておりまして、引き渡しへの様々な手続き後、あとは必要あっての動きでしかないので、ご希望ある方様の都合でご用意させていただくだけです。 内覧会・外覧会は本日以降からいつでもどうぞ。 ただし、 　内覧観に関しては、外部へ勤めております事で、通常は立ち合いが出来ないために休日にお願いしておりますが、5月からの夏までは平日対応にも応じられるようにと考えておりますので、気軽に予定日をご相談ください。 以上、 　内容が多くなってきておりますので、あとは現地にて先ずは見てみるから始められるとよいと思います。外観に関してだけならいつでも環境を見る意味でも都合に関係なく来てみてみるのもいいでしょう。 この後のご質問やお問い合わせは、「コメント欄」にて個人個人で打ち合わせが出来ればと思います。 .

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